산업단지 입주 안내
지속적인 성남산업단지의 발전을 위해 노력하고 있습니다.

산업단지 란?
「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제7조에 의하여 조성되어,「산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률」을 적용 받는 곳입니다.
산업단지에의 입주
- 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제6조(산업단지의 입주자격) 및 같은 법 제28조의5(지식산업센터에의 입주)」의 자격을 갖춘 자만이 산업단지에 입주하여 사업영위 가능.
- 산업단지 내 산업용지 및 공장등을 분양·매매·경매 또는 임차하여 입주 하기 전, 산업단지 입주가능 업종인지 반드시 사전에 관리공단에 확인 하여야 함.
산업단지 입주자격
「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제6조(산업단지의 입주자격)」
- 제조업[통계청장이 고시하는 표준산업분류 상 제조업(10~33)]을 영위하는 자 공작물, 물품제조공정을 형성하는 기계·장치 등 제조시설(공장)과 그 부대시설 (제조공정을 지원하기 위한 사무실, 자재·원자재창고 등)을 갖추어 제조업 영위.
※ 단, 소음·진동·악취 등으로 주변업체에 피해주거나 민원을 야기할 수 있는 업종, 산업단지관리기본계획상 제외 업종(도축업 외 19개 업종)은 입주 불가
-법 제2조제18호에서 "지식산업"이란 창의적 정신활동에 의하여 고부가가치의 지식서비스를 창출하는 산업으로서 다음 각 호의 산업을 말한다.
  1. 1. 「통계법」 제22조 표준산업분류에 따른 연구개발업
  2. 2. 「고등교육법」 제25조에 따른 연구소의 연구개발업
  3. 3. 「기초연구진흥 및 기술개발지원에 관한 법률」 제14조제1항 각 호에 따른 기관 또는 단체의 연구개발업
  4. 4. 건축기술, 엔지니어링 및 그 밖의 과학기술서비스업
  5. 5. 광고물 작성업
  6. 6. 영화, 비디오물 및 방송프로그램 제작업
  7. 7. 출판업
  8. 8. 전문 디자인업
  9. 9. 포장 및 충전업
  10. 10. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 교육서비스업
    • 가.「근로자 직업능력 개발법」 제2조제3호에 따른 직업능력개발훈련시설 에서 운영하는 경우
    • 나. 제3호 각 목의 요건을 모두 갖춘 대학의 경우
    • 다.「대학설립·운영 규정」 제2조의7에 따라 산업단지 안에서 운영하는 대학의 경우
  11. 11. 경영컨설팅업(재정·인력·생산·시장 관리나 전략기획에 관한 자문업무 및 지원을 하는 기업체만 해당한다)
  12. 12. 번역 및 통역 서비스업
  13. 13. 전시 및 행사 대행업
  14. 14. 환경 정화 및 복원업
  15. 15. 영화, 비디오물 및 방송프로그램 제작 관련 서비스업
  16. 16. 음악 및 기타 오디오물 출판업
  17. 17. 시장조사 및 여론조사업
  18. 18. 사업 및 무형 재산권 중개업
  19. 19. 물품감정, 계량 및 견본 추출업
  20. 20. 무형재산권 임대업
- 법 제2조제18호에서 "정보통신산업"이란 정보의 수집·가공·저장·검색 송신·수신 및 그 활용과 이에 관련되는 기기·기술·역무, 그 밖에 정보화를 촉진하기 위한 산업으로서 다음 각 호의 산업을 말한다.
  1. 1. 컴퓨터 프로그래밍, 시스템 통합 및 관리업
  2. 2. 소프트웨어 개발 및 공급업
  3. 3. 자료처리, 호스팅 및 관련 서비스업
  4. 4. 데이터베이스 및 온라인 정보제공업
  5. 5. 전기 통신업
「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제28조의5(지식산업센터에의 입주)」
- 같은 법 시행령 제6조(산업단지의 입주자격)
1) 제조업 2) 지식산업 3) 정보통신산업
- 「벤처기업육성에 관한 특별조치법」 제2조 제1항에 따른 벤처기업
- 그 밖에 입주업체의 생산 활동을 지원하기 위한 시설
산업단지 내 용지 및 건축물(공장) 취득 시 유의사항
- 산업단지 내 용지 또는 건축물(공장)과 지식산업센터 공장의 분양·양수 경매등과 같은 방법으로 취득하여 부동산 임대사업을 할 수 없습니다.
산업단지 내 용지, 건축물, 지식산업센터 취득 또는 임차하여 사용할 경우, 반드시 산업단지관리공단에 신고(입주계약 체결) 후 사업을 영위 하여야 합니다.